近期，住所和城乡建造部办公厅印发《关于会集式租借住所建造适用规范的告诉》（以下简称《告诉》）。《告诉》将在工程建造规范方面为会集式租借住所规划、施工、检验等供给根据，对推进添加保证性租借住所供给具有重要意义。

  各省、自治区住所和城乡建造厅，直辖市住所和城乡建造（管）委、新疆生产建造兵团住所和城乡建造局：

  会集式租借住所是指具有必定规划、施行全体运营并会集办理、用于租借的寓居性用房。为支撑各地展开会集式租借住所，现就适用规范等有关事项告诉如下。

  新建宿舍型租借住所应履行《宿舍修建规划规范》及相关规范；改建宿舍型租借住所应履行《宿舍修建规划规范》或《旅馆修建规划规范》及相关规范。

  会集式租借住所可根据市场需求和修建周边商业服务网点装备等实际情况，添加相应服务功用。

  （一）宿舍型租借住所修建内公共区域可添加共用厨房、文体活动、商务、网络宽带、日用品零售、快递收取等服务空间。房间内应加大储物空间，添加用餐、会客、晾衣空间，应设置信息网络接入点；可设置卫生间、洗浴间和起居室。

  新建宿舍型租借住所应设置机动车停车位，并预留电动汽车、电动自行车充电设备空间。

  按《旅馆修建规划规范》及相关规范进行改建的宿舍型租借住所，采光、通风应满意《宿舍修建规划规范》的相关要求。

  （二）住所型租借住所按《城市寓居区规划规划规范》和《完好寓居社区建造规范（试行）》建造配套设备。当项目规划未到达规范规则应配建配套设备的最小规划时，宜与相邻寓居区同享教育、社区卫生服务站等公共服务设备。

  严厉掌握非寓居类修建改建为会集式租借住所的条件。非寓居类修建改建前应对房子安全功能进行判定，保证满意安全运用的要求；土地性质为三类工业用地和三类物流仓储用地的非寓居修建，不得改建为会集式租借住所。

  加强运营安全办理。会集式租借住所的运营主体应保证租借住所契合运营保护办理相关要求，树立完善各项突发事件应急预警及处置准则；执行消防安全责任制，装备契合规则的消防设备、器件，坚持分散通道、安全出口、消防车通道疏通，定时展开消防安全查看。

  省级住所和城乡建造部分应加强对本地区会集式租借住所建造适用规范施行辅导。辅导本地区有关城市结合实际，拟定施行细则或租借住所建造攻略等，及时总结会集式租借住所建造规范适用相关经历和问题，并报住所和城乡建造部住所保证司、规范定额司。